La devolución de la fianza es una de las consultas más frecuentes al terminar un alquiler. El propietario puede tener motivos para descontar cantidades, pero debe existir una base real y acreditable.
Qué documentos ayudan
- Contrato de alquiler e inventario si existe.
- Fotos de entrada y salida de la vivienda.
- Recibos de renta y suministros.
- Comunicaciones sobre entrega de llaves y estado del inmueble.
No todo deterioro permite retener la fianza. Hay que distinguir desgaste ordinario, daños imputables y cantidades realmente pendientes.