Las actualizaciones de renta en alquiler generan muchas consultas porque no siempre se plantean con claridad. El hecho de que el arrendador comunique una subida no significa por sí solo que cualquier importe o cualquier momento sea correcto.
Elementos que conviene comprobar
- La cláusula contractual relativa a la actualización.
- La fecha exacta desde la que pretende aplicarse.
- El índice o criterio utilizado para calcularla.
- La comunicación enviada y su contenido.
La Ley de Arrendamientos Urbanos regula la actualización de la renta y remite en buena parte al contenido del contrato. Una revisión contractual sencilla puede aclarar si procede, desde cuándo y con qué alcance económico.